AKP Phnom Penh, le 12 mars 2026—
 Les emprunts accordés aux particuliers par les banques sud-coréennes se sont réduits en février, pour le troisième mois de suite, en raison des restrictions des conditions d'octroi de crédit, selon les derniers chiffres de la Banque de Corée (BOK) publiés ce mercredi. Les crédits hypothécaires sont toutefois repartis à la hausse en raison de l'augmentation saisonnière des déménagements.
L'encours de la dette des ménages s'élevait au terme du mois de février à 1.172.300 milliards de wons (environ 799,11 milliards de dollars), soit un recul de 300 milliards de wons par rapport au mois précédent, d'après les résultats de la banque centrale. Sont compris dans cette somme aussi bien les achats à crédit que les prêts octroyés aux ménages par les institutions financières.
Ce montant est sur une tendance baissière depuis décembre, le gouvernement ayant introduit l'année passée des restrictions plus strictes sur les crédits et les achats de logements pour tenter de maîtriser la flambée des prix du parc immobilier, qui s'observe surtout dans la région métropolitaine de Séoul.
Le président Lee Jae Myung a multiplié ces dernières semaines les messages indiquant sa détermination à s'attaquer une bonne fois pour toute à ce problème, avertissant en particulier les spéculateurs et les propriétaires de multiples habitations.
Les crédits hypothécaires ont malgré tout affiché en janvier une hausse de 400 milliards de wons sur un mois, après trois baisses successives entre novembre et janvier. L'encours de ces crédits se situait à 934.900 milliards de wons le 28 février.
Mais les autres types d'emprunts délivrés par les banques, y compris les prêts non garantis, se sont contractés de 700 milliards de wons, après s'être contractés déjà de 400 milliards en janvier.
«La hausse des crédits hypothécaires est due à un plus grand nombre de transactions pour les logements et de déménagements avant le début du nouveau semestre scolaire», a analysé Park Min-cheol, responsable adjoint des opérations des marchés de la BOK, lors d'un point presse. «Les autres types de crédit ont poursuivi sur leur tendance à la baisse en raison de l'injection de primes pour les vacances et de bonus, bien que la baisse soit restée modeste à cause de l'intérêt croissant pour les placements boursiers.»
Les crédits aux entreprises se sont réhaussés de 9.600 milliards de wons en un mois pour atteindre 1.379.200 milliards de wons, après une croissance de 5.700 milliards de wons en janvier.

AKP-Yonhap